在很多國人的觀念里，買房就意味著有了歸屬，有了一個安身的家。對于許多在法國生活的華人來說也是如此，早點擁有一套自己的房子也是他們的“法國目標”之一。那么，法國什么地方的房子最合適?租房和買房，該怎樣選擇?接下來MVP學習網(wǎng)為您一一揭曉。
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一、法國房價如何?
似乎長久以來都有這樣一種偏見——法國房子比國內(nèi)便宜，還有人說“在上海內(nèi)環(huán)里買套小房子足夠在法國買一套新的大別墅了”。
那么法國房價的真實狀況又是怎樣的呢?這種說法是否切合實際呢?
首先MVP學習網(wǎng)先給大家科普一個小知識：中國的價格是以建筑面積來算的，法國則是以實用面積。
中國房市有四大“高地”：北京，上海，廣州，深圳，即我們平時所稱的“北上廣深”。這四座城市可以說在某個程度“代表”了中國房市的最高水平。
其實在法國，也有這樣的房市“高地”，和中國情況一樣，也是經(jīng)濟發(fā)展水平最高的法蘭西島大區(qū)。
事實上，法蘭西島大區(qū)的二手appatement 和maison 平均價格已經(jīng)達到每平方米8870歐，約合人民幣7萬元/平方米左右。
在法國，無論是新房還是二手房，總體房價分布并沒有太大差別：南部價格總體高于北部，大巴黎地區(qū)房價仍然居首，東南部風景優(yōu)美的藍色海岸總是房產(chǎn)市場熱門區(qū)域。
二、租房還是買房?
這時候可能有小伙伴會說：不買了，我租房子行不行?那么，在房價高昂的今天，在法國租房子住會不會更劃算?
比起其他城市，巴黎的房價平均要高出3-4倍左右，租金高出2-3倍左右。特別是隨著房價不斷攀升，巴黎市內(nèi)月租房價格也隨之水漲船高………
舉個栗子：在巴黎買一間70平米的appartement 價格在487萬RMB左右，，如果在巴黎之外的外省買房價格在140萬RMB左右，巴黎一年的租房費用約合RMB 17萬元，外省 7.8萬元。
但是，判斷在法國租房劃算還是買房劃算，具體還得算算額外的支出。
三、法國人究竟偏向于租房還是買房呢?
其實這個問題，幾年前就有人問過，法國網(wǎng)友們是這么回答的：
1987年，我父親40歲。他從來沒想過要買房子;他去看過房，但沒有找到適合的。雖然他完全有錢去買房，結(jié)果他卻花了一大筆錢來支付租金，有時每個月要花9000法郎，甚至更多。
他這樣做的好處就是我可以有夢一般的生活，不過他其實也從中受益匪淺。但最后，他什么都沒得到，更不要說我的母親。所以這很惱人。因為我妹妹和我沒什么資產(chǎn)。
就個人而言，我打算在30歲的時候買房子，因為我絕對不要重復(fù)父親的錯誤。至于我妹妹，我認為她也會提早購買房產(chǎn)，因為她還很年輕，可能有孩子，我要孩子的話太老了。對于這個國家來說，我不希望給它留下太多的東西，我特別喜歡國家直接把欠我的錢還給我。我總是按時納稅的哦。
我認為這主要取決于你的個人計劃。如果你短期內(nèi)要搬去其他地方的話，也許最好是守住資金以便日后搬家。一旦錢都投在房地產(chǎn)上了，也許賣房子會碰到困難，尤其是現(xiàn)在還是經(jīng)濟危機。
另一個要考慮的因素是產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量。如果您購買一個位置優(yōu)越，維持得相對良好的公寓或房屋，房地產(chǎn)投資很少會失敗。如果你買的房子很差或是所在大樓小區(qū)很爛的話，這可能很快就成為一個大麻煩。
不管怎么說，成為業(yè)主還是很不錯的。即使你離開房子，你也可以將它租出去，這將會給你帶來收入。等你老了，萬一沒法獨立生活了，還可以賣掉房子，拿這錢來付你住的養(yǎng)老院。
上面就是小編為大家?guī)淼?strong>法國房產(chǎn)怎么樣？買在哪里最合適？的全部內(nèi)容了，更多精彩請持續(xù)關(guān)注我們。（MVP學習網(wǎng)共1951字）
