一、意大利移民簽證篇
01. 問：如何遞交選擇居留簽證，有什么要求?
答：可由本人或委托他人代遞
02. 問：獲得簽證后，如何申請(qǐng)換發(fā)居留卡?
答：獲得簽證后，持有此1年期簽證入境，8天內(nèi)，必須本人攜帶護(hù)照及房產(chǎn)相關(guān)原件到當(dāng)?shù)鼐炀肿錾暾?qǐng)。
03. 問：續(xù)簽居留有什么條件?是不是每次續(xù)簽都需要本人親自到意大利?
答：提供房產(chǎn)文件(證明未出售);
續(xù)簽前一年的非工資收入證明;
每半年出入境的記錄;
需要所有申請(qǐng)人登陸;
04. 問：5年后轉(zhuǎn)永居有什么條件?
答：申請(qǐng)永居的條件，(在續(xù)簽基礎(chǔ)上，增加了語言考試A2)
05. 問：子女申請(qǐng)隨行移民有沒有年齡限制?如果子女在居留續(xù)簽過程中超齡，如何處理?
答：若未成年子女可隨父母一起申請(qǐng);成年子女，若22歲以下大學(xué)在讀，且從沒有過任何工作經(jīng)歷，首次也可隨父母一起申請(qǐng);
意大利項(xiàng)目不涉及續(xù)簽或永居超齡無法申請(qǐng)。一切以首次申請(qǐng)居留身份為主;
06. 問：如果主申請(qǐng)人分別是居留身份、永居身份、有國籍身份下，他的小孩(新生兒)在中國出生可申請(qǐng)到意大利什么身份?在意大利出生，可獲得什么身份?
答：首先意大利沒有落地籍。新生兒隨父母有利一方。父母是短居，孩子為短居，父母是永居，孩子是永居。
07. 問：持有房產(chǎn)，每年維護(hù)費(fèi)用多少?包括物業(yè)管理、水電費(fèi)、每年應(yīng)交的稅費(fèi)等。
答：根據(jù)項(xiàng)目、位置等不同，部分項(xiàng)目沒有相關(guān)費(fèi)用，一般項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用30-50歐元/月(一切以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn));
08. 問：所購房產(chǎn)能不能出租?意大利一般租金回報(bào)率是多少?
答：可以出租，租金回報(bào)一般在5~6%。如果加入B&B平臺(tái)民宿出租，投資回報(bào)在10%以上。
09. 問：必須在意大利銀行開戶用于轉(zhuǎn)匯房款嗎?如果客戶已經(jīng)有海外賬戶，是否可以不用再開戶了?
答：需要在意大利開設(shè)賬戶。
10.問：在意大利開戶需要哪些文件?
答：護(hù)照;稅卡; 近6個(gè)月國內(nèi)銀行流水，在職證明(511移民和參股移民除外)
二、意大利購房移民篇
11.問：確認(rèn)每半年登錄一次的證明方式及所提供的證明文件?
答：護(hù)照。
12.問：確認(rèn)客戶在取得居住居留簽證登陸意大利后辦理居留卡的流程及周期?
答：客戶到意大利8天內(nèi)申請(qǐng)居留卡，根據(jù)當(dāng)時(shí)預(yù)約情況而定錄指紋+照相的時(shí)間(申請(qǐng)到預(yù)約成功為50天左右)。制卡時(shí)間為30天左右。
13.問：辦理意大利置業(yè)移民需要的條件。
答：在意大利境內(nèi)購置一套符合在意大利申請(qǐng)移民身份的房產(chǎn) 每年有3.1萬歐元的非工資收入，配偶若申請(qǐng)，在3.1萬歐元的基礎(chǔ)上增加20%，小孩增加5%/位。
14.問：通過置業(yè)移民獲得的是什么身份?
答：通過置業(yè)可向意大利駐華大使館申請(qǐng)一年期的選擇性居住簽證或者5年期的長期旅游簽證(不可申請(qǐng)意大利當(dāng)?shù)氐木恿羯矸?。獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利，登陸意大利8天內(nèi)可向意大利政府申請(qǐng)臨時(shí)居留身份，持臨時(shí)居留卡滿5年后可申請(qǐng)永久居留卡。
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