一、移民條件評估通常當我們處理移民問題時，我們會找一個專業(yè)的移民機構來幫助我們完成整個移民過程。所以第一步就是找中介，會有專業(yè)的移民顧問根據意大利最新的移民法律法規(guī)，結合我們的實際情況，進行詳細的評估，然后為我們量身定做專屬購買方案。目前，意大利購房移民的申請應具備以下條件：
1. 18歲以上；
2. 非工資收入要求每年不少于3.1萬歐元；
3.購買當地政府指定的不少于30萬歐元的房產；
4. 身體健康，無犯罪記錄。
二、 辦理房地產簽證查驗入境申請所需材料
在建立自己的專屬采購計劃后，需要提供必要的采購文件和材料，并提交給相關部門審核，才能獲得申根簽證。主要申請材料如下：
1. 個人身份證明：身份證、出生證、結婚證、房地產證等。
2. 非工資性收入證明：除每月工資性收入外，包括基金、債券、股票等收入來源，每年不低于3.1萬歐元；
3.其他材料：意大利正式注冊房地產公司出具的邀請函(用于房地產查驗)、一般旅游簽證材料、房地產個人購買證明、曾在申根國居住記錄證明。
三、房地產實地考察
獲得申根簽證后，申請人可以在移民機構陪同下前往意大利進行實地考察。申請人可以對當地各類房地產進行詳細的實地考察。目前有幾種類型的房地產可供購買：
1. 公寓：最常見的房地產是嘻嘻。一般來說，房子的屋頂是平的，會有一個陽臺。在意大利的郊區(qū)或鄉(xiāng)村有很多公寓非常受歡迎，因為那里的生活環(huán)境很好，價格也會更優(yōu)惠。
2. 單戶住宅：靠近城市，這種住宅一般位于意大利小鎮(zhèn)，從外觀上看面積不大，都是用磚石砌成的。但在室內有洞，基本上有開放的庭院，陽臺或屋頂露臺。
3.湖邊別墅：比如科莫湖邊著名的別墅，風景優(yōu)美，交通和基礎設施更加完善方便，但價格自然會更高。
四、簽訂采購協(xié)議，聘請律師
選好房子后，你就可以買了。在與中介簽訂購買協(xié)議后，您必須支付應付金額。然后你需要去律師事務所完成委托律師的授權手續(xù)，以便就更多的購房移民問題進行進一步的溝通，直到申請人獲得房屋的產權。
五、申請意大利居留證
當申請人獲得房產后，他可以從意大利申請國家居住證。整個審批過程大約需要3-6個月。主申請人經批準后，需到意大利院校按手印領取居留證件(為期兩年)。幾乎所有的購買程序和產權的房子已經完成。中介公司將幫助申請人完成各種手續(xù)，直至申請人抵達意大利。
六、 提交續(xù)期、永久居留和移民申請
居留證的有效期為兩年。申請人可在兩年內申請續(xù)簽居留證件，五年內申請永久居留證件，五年內申請移民。
這些都是意大利買房移民申請的步驟。如果你對意大利移民感興趣，現在就可以開始準備，最快三個月就可以獲得居留身份。
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