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北京市人民政府辦公廳印發(fā)《老舊小區(qū)改造工作改革方案》,圍繞城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作統(tǒng)籌協(xié)調、項目生成、資金共擔、多元參與、存量資源整合利用、改造項目推進、適老化改造、市政專業(yè)管線改造、小區(qū)長效管理等方面,提出一攬子改革舉措,對破解城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造難點堵點問題、探索存量住房更新改造可持續(xù)模式具有重要的借鑒意義。
【提出觀點】
改變“老破小” 讓老舊小區(qū)成為幸福港灣
【綜合分析】
現狀:當前城市化進程加快,高樓大廈拔地而起、城市道路縱橫交錯,與之相違和的是在城市中間摻雜著許多“老破小”的老舊小區(qū),這是歷史的產物,許多小區(qū)雖然生存于現代化都市,居民的生活水平卻無法達到城市發(fā)展的平均水平,城市的紅利好像與他們無關,在他們的社區(qū)生活中卻面臨著道路狹窄、管道老化、休閑單一、上樓困難等一系列生活問題。
影響:落后的生活水平,不僅讓小區(qū)居民充滿抱怨,讓小區(qū)老人難以適應,讓城市和諧氛圍遭到破壞,更讓政府形象在人民心中的地位大打折扣。違背了政府為人民服務的初衷,讓“把人民的幸福感和獲得感作為執(zhí)政的出發(fā)點和落腳點”變成了空口號。
【參考對策】
民生無小事,枝葉總關情。老舊小區(qū)改造是民生改善的重中之重,是改善城市公共服務的重要一環(huán)。要科學合理地改造老舊小區(qū),應從以下幾個方面重點開展:
1.科學調研。沒有調查就沒有發(fā)言權,必須實事求是用科學的現實情況作為依據,要對小區(qū)現狀、群眾需求、扶持政策、技術手段等多個方面做好全面的調查研究,為科學決策提供依據。
2.合理規(guī)劃。結合改造專家、居民代表、當地干部、現有政策的多方意見認真討論,因地制宜制定符合需求、符合時代的規(guī)劃方案,為執(zhí)行實施列好時間表、做好施工圖。
3.貫徹落實。專人跟進、嚴格監(jiān)督,對小區(qū)改造的施工用材、技術標準、矛盾調解等多方面嚴格把控,讓改造措施保質保量按時落地。
4.反饋改進。施工完成后要及時聽取群眾意見,暢通群眾反饋途徑,完善管理機制,多聽群眾的心聲,新矛盾新需求可能不斷地出現,服務群眾造福群眾的道路沒有盡頭,人民的幸福創(chuàng)造沒有止境,老舊小區(qū)改造工程要不斷完善、與時偕行。
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